Blog Maisons Ericlor

Certifications, labels, normes : des indicateurs de qualité

Certifications, labels, normes... fleurissent dans le monde de la maison individuelle. Les uns garantissent un niveau de qualité global, d'autres des performances ou le respect d'une charte ...

Explications pour vous permettre d'y voir plus clair.

L'achat d'une maison est l'un des moments les plus importants dans la vie. Les acquéreurs cherchent donc à faire le bon choix. Pour se rassurer et se conforter dans le choix de leur constructeur, ils sont à la recherche de garanties.

Si le contrat de construction présentait en 1990 une avancée importante dans la protection du consommateur, près de vingt ans plus tard, il n'est plus suffisant. Il reste néanmoins la base de toute recherche.

Au-delà de cette protection juridique, les acquéreurs demandent des filets de sécurité supplémentaires. Ils veulent une maison respectueuse de l'environnement, des matériaux certifiés ou encore un constructeur qui respecte un référentiel organisationnel reconnu et validé. Dans cette logique, les labels, les marques et les certifications occupent une place de plus en plus importante dans l'information des acquéreurs. Un signe qui ne trompe pas : les constructeurs sont de plus en plus nombreux à s'engager dans une démarche qualité visant à rassurer l'acquéreur. Reste à savoir laquelle.

Labels ? Certifications ? Toutes les appellations ne se valent pas et n'ont pas la même valeur juridique ! 

La certification est le niveau le plus contraignant pour l'entreprise qui s'engage dans ce processus et le plus sécurisant pour l'acquéreur. Elle implique que la société qui la demande s'inscrive dans une démarche de qualité continue grâce à un suivi et des contrôles permanents, inopinés, réalisés par un organisme neutre et indépendant.

Depuis 2010, Dans le cadre des exigences de la marque EFFINERGIE, calées sur le Label national Bâtiment Basse Consommation - BBC, Maisons Ericlor engage une démarche qualité globale auprès d’UBAT. Le but est de progresser dans le domaine de la perméabilité à l'air et d'atteindre un niveau de qualité, permettant de passer au moindre coût et sans encombre la prochaine réglementation thermique.

Un label est une attestation de qualité délivrée par un organisme officiel ou professionnel à un matériau, un ouvrage ou une société qui satisfont à des normes clairement définies.

Mais attention, un label dans la construction de maison ne correspond pas à une norme officielle.

Aujourd'hui, les Écolabels apparaissent dans la maison pour garantir un niveau de performances énergétiques. En 2009, la totalité des maisons « basse consommation » Ericlor construites ont obtenu le label B.B.C « Effinergie ».

La charte est le niveau le moins contraignant pour le constructeur et finalement le moins fiable pour le candidat à la construction. Son contenu est en effet extrêmement variable et surtout il n'engage que ceux qui ont rédigé le texte. Ses signataires ne sont généralement pas contrôlés par un organisme indépendant.

L'agrément n'est qu'un avis. C'est un constat de validité et d'approbation d'un procédé, d'une technique ou d'une organisation délivré après avis.

Pionnier de la qualité en Indre-et-Loire, Maisons Ericlor a obtenu l'agrément Socotec dès 1991. Cet agrément certifie une démarche qualité tant pour les matériaux utilisés, que pour les méthodes de fabrication et de mise en œuvre.

Cet agrément a été complété par celui de l’association « Maisons de Qualité » en 2008. En France, moins de 100 constructeurs sont agréés Maisons de Qualité, ce qui démontre la rigueur de cette sélection et l’intérêt supplémentaire de choisir Maisons Ericlor pour votre projet.

Pour plus de renseignements, contactez-nous

Faites construire votre maison B.B.C pour seulement 4 € de plus par mois ! C’est possible

Qui a dit que faire construire une maison B.B.C coutait plus cher ?

Pour beaucoup, faire construire une maison labélisée B.B.C coûte, dans l’absolu, plus cher que de construire une maison classique (RT2005) : l’isolation est renforcée, la structure du bâtiment repensée, la performance du matériau améliorée. Chez MAISONS ERICLOR, nous avons décidé que nos clients ne devaient pas avoir à choisir entre qualité du bâti et surface habitable.

Un cas concret nous le prouve ! Avec un même projet de construction, un couple avec 2 enfants ayant le même revenu fiscal de référence va pouvoir faire construire une maison B.B.C pour seulement 4€ de plus par mois.

 

La réussite d’un tel plan de financement dépend entièrement de la logique de réalisation et de l’utilisation du bon mode de chauffage. Il faut donc tenir compte avant tout des économies d’énergie que permet une maison à basse consommation.

Partant de ce constat, on se rend compte que le coût global des deux types de construction est équivalent.

Il faut donc arrêter de raisonner en coût de construction et mettre en avant la rentabilité sur la durée.

Les conseillers en habitat proposent chaque jour des solutions « sur-mesure » adaptées à l’enveloppe financière disponible et au mode de vie de chacun.

 

Pour plus de renseignements, contactez-nous

 

Les éco-gestes à adopter ...

A l’heure où la maison Basse Consommation devient le sujet majeur dans l’évolution de la construction
de la maison individuelle,  nos habitudes de vie doivent évoluer aussi.

Avoir un comportement éco-citoyen à la maison, c'est facile ! Il suffit de prendre conscience des conséquences de nos actions de tous les jours, et de changer quelques mauvaises habitudes !

A la maison, tous nos gestes ont des répercussions sur l'environnement. Ce sont des actions que nous faisons mécaniquement, sans réfléchir à leurs conséquences environnementales ou sociales, par exemple :

- Laisser les appareils électriques en veille

- Ne pas éteindre les lumières lorsque l'on sort d'une pièce

- Laisser le chauffage à une température élevée

- Laisser couler l'eau du robinet

Toutes ces actions passives peuvent paraître anodines à l'échelle d'un foyer : il s'agit de prendre conscience que chaque action de chaque citoyen est importante.

A l'échelle du foyer, si l'on effectue un calcul annuel des gaspillages d'énergie et d'eau, la facture peut s'avérer salée, d'un point de vue économique pour le ménage, et également d'un point de vue environnemental pour la planète et les hommes qui y vivent.

Si l'on transpose les actions de tous les foyers à une échelle locale, nationale, et internationale, les répercussions de tous ces petits gaspillages sont considérables :

 La consommation d'énergie contribue aux émissions de gaz à effet de serre et au réchauffement climatique : en effet, à l'échelle mondiale, l'énergie est majoritairement produite à partir des énergies fossiles : pétrole, gaz et charbon. Gaspiller de l'énergie, c'est émettre encore plus de gaz à effet de serre.

 L'eau potable est une ressource de plus en plus rare : gaspiller de l'eau, c'est ignorer qu'1 homme sur 3 n'a pas accès à l'eau potable, et que 3900 enfants meurent chaque jour de maladies hydriques (maladies liées à la mauvaise qualité de l'eau).

MAISONS ERICLOR vous aide à comprendre les répercussions environnementales, sociales et économiques de chacun de vos gestes, et vous explique les gestes éco-citoyens à effectuer chez vous.

Vrai et faux BBC ... soyez vigilant !

Comment profiter de tous les avantages fiscaux et aides liés aux logements économes en énergie ?

Prêt à taux zéro bonifié pour les primo-accédants, crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt majoré ou dispositif d'investissement locatif défiscalisé plus attractif ... Pour inciter à la construction et à l'acquisition de logements économes en énergie, avantages fiscaux et aides ont été renforcés dans le cadre du Grenelle de l'environnement. Le sésame ? La certification BBC (bâtiment basse consommation). 

Mais il y a BBC et BBC. Le seul certificat 100 % sûr, c'est le BBC-Effinergie. Il correspond à un seuil de consommation d'énergie fixé à 50 kilowattheures par mètre carré par an pour le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation, l'eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et l'éclairage. 

Avant de vous laisser séduire par un programme immobilier, soyez donc très vigilant : une indication « niveau BBC » est insuffisante, même s'il n'existe pas de réglementation de la publicité en la matière. 

Vérifiez si le programme a fait l'objet d'une demande de certification, déposée en général par le promoteur en même temps que le dépôt du permis de construire.  : Qualitel, Cerqual, Céquami, Promotelec et Certivéa. Cette attestation sera d'ailleurs requise par l'établissement bancaire pour accorder un PTZ bonifié. Bien sûr, la certification définitive ne sera obtenue qu'après examen lors de la livraison du programme. Les documents alors remis pourront servir de justificatifs vis-à-vis du fisc en cas de contrôle.

Source : Challenge

Si vous avez des questions, cliquez ICI, un de nos conseillers en habitat vous répondra.

Questions / Réponses sur : la construction bois

Largement implantée dans les pays nordiques, la maison bois fait rêver de plus en plus de Français.


Le bois est un matériau de construction naturel et propice au respect de l’environnement. Il demande moins d’énergie pour être transformé en matériau de construction que la plupart des autres et, grâce à sa capacité de stockage du CO2, il participe à la réduction des gaz à effet de serre.

Construire en bois c'est gagner en rapidité ?
 Les éléments préfabriqués en atelier permettent de monter une maison de 100 m2 en quelques jours (hors d'eau, hors d'air).

Une maison bois est elle bien isolée ?
 Le bois est un isolant naturel et les propriétés d'isolation du bois sont bien supérieures aux normes imposées à tous les matériaux. Les maisons bois de conception récente permettent de maintenir la chaleur à l'extérieur l'été et de la conserver à l'intérieur l'hiver.

A la revente, une maison bois ne vaudra pas moins qu'une autre ?
D'après les notaires et la FNAIM, on ne constate aucune décote liée au matériau bois, au contraire, ses qualités durables et économiques sont aujourd'hui facilement mesurables.

Est-ce vraiment un patrimoine solide que nous lèguerons à nos enfants ? 
Les chalets Alpestres, les Isbas russes ou les églises scandinaves ont traversé les siècles. La maison bois est donc un patrimoine immobilier qui pourra se transmettre de génération en génération.

Est-on en sécurité dans une maison en bois ?
 Les pompiers vous le diront, ils préfèrent de loin le bois car il conserve plus longtemps que les autres matériaux ses capacités de portance. Il résiste et ne se déforme pas au feu. D'ailleurs en Suisse les portes coupe-feu sont le plus souvent en bois. Il transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 fois moins vite que l'acier. S'il brûle, sa teneur en eau provoque la formation d'une croûte carbonisée qui fait office d'isolant et freine la combustion. Il se consume donc lentement et surtout il ne produit pas de gaz nocifs, première cause de décès dans les incendies.

Le bois ça peut pourrir ? 
On peut dire que le bois est pratiquement éternel, à condition qu'il ait été séché au préalable et soit protégé de l'humidité par un traitement. Le bois ne doit jamais être en contact avec le sol. Un bon écoulement des eaux de pluie et une bonne aération des parois externes sont les gages d'une construction de qualité.

Et les champignons, les insectes ? 
Pour la structure en pin ou en épicéa il suffit d'un traitement en usine, une fois pour toutes. Le mélèze, le Douglas ou le châtaignier résistent naturellement aux parasites. On les conseille d'ailleurs en façades extérieures.

Demandez une étude de maison en bois 

Source : 12/03/2010 –  Construire en bois 

Si vous avez des questions : contact@maisons-ericlor.fr